Private House (Mabprachan)TP295

Experience ultimate luxury, privacy, and endless possibilities. This magnificent 2-story estate sits on an expansive 1,132 Sq.m. of land, featuring an enormous private yard #with_enough_space_to_build_a_second_house or a massive private resort-style pool. Designed with a breathtaking Double Volume living hall, this premium home offers exceptional construction specs and universal design layout.

• Selling Price: 23,000,000 THB (Thai Name | Transfer fees split 50/50)
• Rental Price: 85,000 THB/month (Minimum 1-year contract | 3 months deposit + 1 month upfront)
• NO Common Fees forever inside a peaceful and highly secure private community!

🏡 High-End Specifications & Features:

• 6 Bedrooms | 4 Bathrooms | 1 Multi-purpose room | 2 Storage rooms | 1 Laundry room
• Universal Design: Dedicated ground-floor bedroom and flat walkways optimized for the elderly and wheelchair users.
• Separate maid’s quarters with a private bathroom.
• Chef’s Dual Kitchens: European & Thai kitchens featuring luxury Geoluxe stone countertops and a premium Kitchen Island with high-performance exhaust hoods.
• Smart & Eco-Friendly: 3-Phase electricity ready for EV Charging, app-controlled remote gate, full-house Mesh Wi-Fi system, and 8 IP CCTV cameras.
• Top-Tier Construction: Full red-brick walls, Euro profile doors & windows for soundproofing, under-ground anti-termite piping system, and premium capsule water filtration.
• Fully Equipped: Includes 7 Inverter ACs, 2 large refrigerators, washing machine, and dryer.

📍 Premium Accessible Location:

• Only 3 minutes to Mapprachan Reservoir | 5 minutes to Rai Wanasin Market
• Just 12 minutes to Central Pattaya
• Less than 20 minutes to top international schools: Regents International School & Rugby School Thailand

✨ Super Luxury Estate! ขายและให้เช่า คฤหาสน์โมเดิร์นคอนเทมโพรารี ที่ดินผืนยักษ์ 283 ตร.ว. ทำเลทองสยามคันทรีคลับ-มาบประชัน ✨

ที่สุดแห่งการอยู่อาศัยและความเป็นส่วนตัวขั้นสุด บนพื้นที่ดินขนาดมหึมาที่ #ยังเหลือพื้นที่สามารถสร้างบ้านเพิ่มได้อีกหลัง หรือเนรมิตพูลวิลล่าในฝันได้อย่างสบายๆ โดดเด่นด้วยงานดีไซน์ห้องโถงสูง Double Volume และโครงสร้างอิฐแดงทั้งหลัง ผสานนวัตกรรมบ้านอัจฉริยะเพื่อความสะดวกสบายและปลอดภัยสูงสุด

• ราคาขายสุดพิเศษ: 23,000,000 บาท (ชื่อบุคคล | ค่าโอน 50/50)
• ราคาเช่า: 85,000,000 บาท/เดือน (สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี | ประกัน 3 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน)
• พื้นที่จัดเต็ม: ที่ดิน 283 ตร.ว. (1,132 ตร.ม.) | พื้นที่ใช้สอยรวมโรงจอดรถ 401 ตร.ม.
• #ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง ตลอดชีพ! ในโครงการส่วนตัวที่เงียบสงบและปลอดภัย

🏡 ฟังก์ชันเหนือระดับเพื่อครอบครัวใหญ่ (Universal Design):

• 6 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องออนกประสงค์ | 2 ห้องเก็บของ | 1 ห้องซักล้าง
• Elderly-Friendly: ออกแบบพิเศษมีห้องนอนและทางเดินราบสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้ใช้รถเข็น (Wheelchair Accessible)
• 1 ห้องนอนแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วนนอกบ้าน
• Double Kitchens: ครัวใน + ครัวนอกพร้อมเครื่องดูดควัน ท็อปหินหรู Geoluxe ทั้งหมดรวมถึง Kitchen Island
• High-End Appliances: แอร์ Inverter 7 เครื่อง, ตู้เย็น 2 เครื่อง, เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า ครบครัน
• Smart & Eco Home: ระบบไฟ 3 เฟส รองรับ EV Charger, ประตูรีโมทสั่งการผ่านแอป, ระบบ Mesh Wi-Fi ทั่วบ้าน และกล้องวงจรปิด IP 8 ตัว
• Premium Structure: ประตูหน้าต่างระบบ Euro profile กันเสียงและฝุ่น, กำแพงอิฐแดงทั้งหลัง, ระบบท่อปลวกใต้ดิน และเครื่องกรองน้ำแคปซูลใหญ่

📍 ทำเลเชื่อมต่อทุกความสะดวกสบาย:

• เพียง 3 นาที ถึงอ่างเก็บน้ำมาบประชัน | 5 นาที ถึงตลาดไร่วนาสินธิ์
• เพียง 12 นาที ถึงใจกลางพัทยากลาง
• ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ: โรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ (Regents) และโรงเรียนนานาชาติรักบี้ (Rugby) ไม่ถึง 20 นาที